八期惠宇豐閣三房平車  南屯買屋 / 南屯買房 - 溫質住宅顧問八期惠宇豐閣三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：47.94 萬/坪
地址：台中市南屯區豐富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇豐閣
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：60.07 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.12 坪
附屬建物面積：5.87 坪
共同使用：24.08 坪
土地面積：6.12 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5040 元/月
鄰近學校：永春國小、崇倫國中
鄰近公園：南苑公園、豐樂公園
生活機能：文心第一黃昏市場、南屯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需實地勘驗

此物件對於追求生活機能與通勤便利的家庭買家而言，是一筆具吸引力的交易。其主要理由在於「惠宇建設」的建築品質信賴度高，且位於八期核心，兼具捷運優勢與完善的商圈配套（如秀泰、好市多）。格局方面，三房雙衛且採光良好的設計，非常符合改善型家庭的居住需求。

然而，屋齡 17 年與 3 樓的條件需要您特別留意。建議您在決定前，務必實地走訪社區，確認公設維護狀況、停車位動線以及該樓層的噪音干擾程度。若預算能負擔，且社區修繕狀況良好，此物件在保值性與居住舒適度上仍具備相當競爭力。

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